밀리의 부동산 잇잇슈

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 내집 마련 방법에 대해 공부해보록 하겠습니다.주택청약, 재개발, 구옥구매에 대해 상세하게 살펴보도록 하겠습니다. 주택청약이란?주택 청약은 정부나 민간 건설사에서 공급하는 아파트나 주택에 입주하기 위해 미리 신청하는 제도입니다. 특히, 청약통장에 가입해 꾸준히 납입하고 일정 조건을 충족하면 새 아파트 분양을 받을 기회를 얻을 수 있어 많은 사람들이 내 집 마련의 방법으로 활용하고 있습니다.주택 청약의 주요 요소청약통장: 주택 청약을 신청하려면 청약통장이 필요합니다. 청약통장은 일반적으로 주택청약종합저축통장이며, 이 통장을 통해 청약 자격을 얻고 점수를 높일 수 있습니다.청약 자격: 청약 신청은 무주택자가 유리하며, 특정 지역에 거주 기간이나 소득 기준 등 자격 요건을 갖춰야 ..

안녕하세요. 밀리입니다.벌써 2024년도 두달 밖에 안남았네요~올해도 다들 너무 고생많으셨습니다!요즘 공인중개사 시험 준비하시는 분들 많으실텐데 2025년도에 시험에 도전을 준비하시는 분들을 위해 정리해보았습니다.그럼 모두들 화이팅 하세요!  2025년도 시험 일정표 및 응시료시험 일정:1차 시험: 2025년 9월 28일 (토요일)2차 시험: 2025년 10월 26일 (일요일)시험 시간:1차 시험: 오전 9시 30분 시작, 100분 동안 진행과목: 부동산학개론, 민법2차 시험:1교시: 오후 1시 시작 (공인중개사법, 부동산공법) 100분2교시: 오후 3시 30분 시작 (부동산공시법) 50분응시료:1차 시험: 13,700원2차 시험: 14,300원두 시험 동시 응시: 28,000원​응시자격: 특별한 제한 ..

안녕하세요. 밀리입니다.오늘은 부동산 취등록세를 계산하는법을 알아보도록 하겠습니다.  부동산 취등록세는 부동산을 취득하고 이를 소유권으로 등록할 때 발생하는 세금으로, 취득세와 등록면허세로 구성됩니다.1. 취득세부동산을 취득하는 것 자체에 대해 부과되는 세금입니다. 매매, 증여, 상속, 신축 등 다양한 방식으로 부동산을 취득할 때 취득세가 부과됩니다.세율은 주택, 상가, 농지 등 부동산 종류와 취득 목적에 따라 다르며, 주택의 경우 가격에 따라 세율이 1~3%로 달라집니다. 일반 부동산(상가 등)은 보통 4%의 세율이 적용됩니다.2. 등록면허세취득한 부동산을 소유권으로 등록하는 과정에서 부과되는 세금입니다. 주택 등기 시 약 0.2%~0.8%의 세율이 적용됩니다.등록면허세는 소유권을 공적으로 인정받기 위..