안녕하세요! 밀리입니다.
오늘은 둔촌 올림픽파크포레온 아파트 소식을 가져와 봤습니다.
국내에서 가장 큰 규모의 아파트 단지인 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온의 입주일이 다가 왔다고 합니다.
옛 둔촌주공아파트 부지에 지어진 올림픽파크포레온은 85개 동 1만 2032가구 규모로, 11월 27일부터 입주가 시작된다고 합니다.
1.입주일정
둔촌 올림픽파크포레온(둔촌주공)의 입주는 2024년 11월 27일로 예정되어 있습니다. 이 아파트는 대한민국 최대 규모 재건축 단지로, 약 1만2천 세대가 입주할 예정입니다. 사전점검은 2024년 10월 10일부터 12일까지 3일간 진행되었으며, 입주 준비가 본격적으로 시작되었습니다.
2.입주권 동향
둔촌 올림픽파크포레온(둔촌주공)의 입주권 동향을 보면, 2024년 입주를 앞두고 가격 상승 움직임이 나타나고 있습니다.
일반분양분의 실거주 의무가 3년간 유예됨에 따라 상당수가 전세 시장으로 풀릴 가능성이 있어, 입주 시 전세 물량이 늘어날 것으로 예상됩니다. 이로 인해 전월세 시세는 보수적으로 형성될 가능성이 있습니다. 또한, 강동 지역의 새 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있어 입주 시점에는 더욱 상승세를 보일 전망입니다.
3.둔촌주공(올림픽파크 포레온) 조합원 입주권 평형별 호가 및 매매 동향
1. 34평형 : 23~25억 -> 전반적 매물 호가는 24억 형성중
2. 37평형 : 26~27억 -> 34평 대체 평형으로 인가 높음 / 821세대로 희소성이 가격에 반영 되고 있음
3. 43평형 : 27~30억 -> 단지,타입,층에 따라 가격 차별적 / 우량 매물 위조로 신고가도 형성 중임
4. 50평형 : 32억~35억 -> 층,뷰에 따라 가격 편차 큼 / 9월에 로얄층 매물로 33억3천 신고가 계약 됨
4.사전점검 일정
사전점검 일자 : 2024년 10월12일(토) ~ 2024년 10월 14일(월)
신청방법 : 사전예약 (선착순)
예약기간 : 2024년 9월 30일(월) 오전 10시~ 2024년 10월 10일(목) 오후 4시까지
예약 방법 및 사전점검 후 하자 접수 : 각 시공사별 웹 또는 각 시공사별 홈페이지에서 신청
5. 아파트 사전 전검 시 필요한 준비물
아파트 사전점검 시 준비해야 할 물품은 다음과 같습니다:
- 사전점검 체크리스트: 사전점검을 위해 제공된 체크리스트를 준비하세요. 미리 확인하고 싶은 항목들을 정리해 두면 좋습니다.
- 측정 도구: 자나 줄자, 수평계 같은 도구를 가지고 가면 사이즈나 기울기를 확인할 수 있습니다.
- 카메라 또는 스마트폰: 발견한 문제나 이상 현상을 사진으로 기록할 수 있습니다.
- 필기구: 체크리스트에 메모를 할 수 있는 펜이나 연필을 준비하세요.
- 라이트: 어두운 부분을 확인하기 위해 손전등이나 휴대폰 플래시를 사용할 수 있습니다.
- 개인 신분증: 사전점검에 참석하기 위해 요구될 수 있으니, 신분증을 지참하세요.
- 개인 위생용품: 마스크, 손 세정제 등 개인 위생을 위해 필요한 물품도 준비하세요.
이 외에도 개인적으로 확인하고 싶은 사항에 따라 추가적으로 필요한 물품이 있을 수 있습니다. 사전점검 전에 꼼꼼히 준비하세요!
입주를 앞두신 분들 모두 모두 축하드리고
새로운 투자처를 찾아보시는 분들에게도 좋은 정보가 되면 좋을것 같습니다.
감사합니다.